【真题】北京科技大学《620民法学》2013年考研真题参考答案
导读：北京科技大学《620民法学》2013年考研真题参考答案 特别说明：该考研真题答案由本机构教研组精心创作编辑，版权归本机构所有，仅供考生参考，侵权必究。 一、名词解释 1.预告登记 答案：预告登记是指为保全关于不动产物权的请求权而进行的登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现...
北京科技大学《620民法学》2013年考研真题参考答案
特别说明：该考研真题答案由本机构教研组精心创作编辑，版权归本机构所有，仅供考生参考，侵权必究。
一、名词解释
1.预告登记
答案：预告登记是指为保全关于不动产物权的请求权而进行的登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
2.附随义务
答案：附随义务是指依诚实信用原则，债务人于契约及法律所定内容之外，尚应履行维护对方利益之义务。附随义务虽非当事人所明确约定，但为维护对方当事人之利益，依社会一般交易观念，当事人应负担的交易上的必要注意义务。
3.定着物
答案：定着物是指固定于土地并能移动的有独立实用价值的物，如房屋、树木等。这些物虽然可以移动，但因其已固定于土地，并与土地有不可分割的关系，故被视为土地的一部分，随土地所有权的转移而转移。
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